De vânzare · Otopeni, județul Ilfov
Teren de vânzare la DN 1, în Otopeni
Calea Bucureștilor nr. 190 · deschidere directă la drumul național
- 808 mpsuprafață
- ≈ 12 mla DN1
- Intravilanse poate construi
- Toateutilitățile pe teren
Teren intravilan de 808 mp la DN1, plan și împrejmuit. Cele cinci utilități sunt trase pe teren, nu doar până la limita lui — curent, gaze, apă, canalizare și telefonie — iar zona are și termoficare. Două loturi alăturate, 733 și 75 mp, care se vând împreună. Pe teren sunt 6 corpuri vechi, care se demolează. Utilitățile sunt cele din raportul de evaluare din 2012; branșamentele se verifică înainte de vânzare.
Descriere
Vindem 808 mp de teren intravilan la DN1, pe Calea Bucureștilor nr. 190, în orașul Otopeni. Sunt două loturi alăturate, de 733 și 75 mp, care se vând împreună: aproximativ 12 metri deschidere la drumul național și 73 de metri în adâncime.
Terenul este în mijlocul orașului, la câteva minute de Aeroportul Henri Coandă și la 15 km de centrul Bucureștiului, pe DN1. În jur sunt case și blocuri, magazine, piață, școli și bănci. Fiind intravilan, se construiește fără scoatere din circuitul agricol.
Clădirea se retrage 22 m de la axul DN1 și are nevoie de avizul Autorității Aeronautice și de aviz pentru accesul din DN1.
Caracteristici
- Suprafață
- 808 mp
- Loturi
- 733 + 75 mp
- Tip de teren
- intravilan
- Deschidere la DN1
- ≈ 12 m
- Adâncime
- 73,10 m
- Teren
- plan, împrejmuit
- Utilități
- curent, gaze, apă, canalizare, telefonie
- Construcții
- 6 corpuri, 240 mp la sol
- Acces
- direct din DN1 (E60)
- Cadastru
- nr. 4376 și 4347
- Cărți funciare
- 8251 și 8164 Otopeni
Ce se poate face aici
Fâșie îngustă și adâncă: valorează cel mai mult pentru un vecin sau pentru un dezvoltator care alipește terenuri.
| Locuințe | Servicii și comercial | |
|---|---|---|
| La sol (POT) | 40 % — 323 mp | 80 % — 646 mp |
| Total construit (CUT) | 1,4 — 1.131 mp | 1,6 — 1.293 mp |
| Regim de înălțime | P+2E+M | P+3E |